Projekte
Martini-Quartier Block 2
Neubau Wohngebäude Block 2
Das Gebäude besetzt als kompakter Stadtbaustein das vorgesehene Baufeld und formuliert durch seine zentrale Lage maßgebend den öffentlichen Raum im Bereich des Quartiersplatzes. Der Baukörper ist durch eine bauliche Fuge in zwei Körper unterteilt, Süd- und Ostflügel, die die Maßstäblichkeit der umgebenden Bebauung aufnehmen. Nach Süden und Westen öffnen sich die Fassaden mit großzügigen Loggien bzw. Balkonen und raumhohen Verglasungen.
Das Erdgeschoss ist als Sockelgeschoss ausgebildet. Im hinteren Bereich sind Nebenräume, PKW- und Fahrradabstellplätze untergebracht. Zur öffentlichen Straße bilden Gemeinschaftsräume und gewerbliche Nutzungen Adressen aus. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein zentrales Haupttreppenhaus in der Gebäudefuge vom Quartiersplatz aus. Von hier aus wer- den die Wohnungen und die gemeinschaftlichen Einrichtungen (Gemeinschaftsraum, Gästewohnung, Büro, Jokerraum) direkt oder über Laubengänge erschlossen, was dem Konzept der genossenschaftlichen Nutzung des Gebäudes entspricht. Ein zweites Treppen- haus sorgt für kurze Rettungsweglängen und direkten Zugang zum Garten aus dem Ostflügel.
Insgesamt werden 25 Wohneinheiten und 4 Gewerbeflächen sowie ein großer Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss geplant. Ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum für die Genossenschaft ist der Jokerraum im 2. Obergeschoss. Alle Einheiten sind barrierefrei über den Aufzug erreichbar.
Aufgabe: Neubau
Leistungen: LPH 1-8
Auftraggeber: private Genossenschaft MartiniQ
Umfang: 25 WE, 2 Gemeinschaftsräume, 4 Gewerbeeinheiten, 5.500 qm BGF
Fertigstellung: 2022
mit: Wenzel + Wenzel Architekten (LPH 6-9)
Fotos: Constantin Meyer
Lageplan
Stadtbaustein
